С днем защиты детей!🙂🙏🌸Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста.🪄 Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав.
♦️Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей.
🎀Если ребенок владеет долей в квартире, то продать такое жилье можно лишь с разрешения органов опеки. Они могут дать согласие, если несовершеннолетний будет обеспечен долей в другой квартире, но эта доля должна быть не меньше и не дешевле, чем в продаваемом жилье. Родителям и близким родственникам запрещается покупка недвижимости несовершеннолетнего. Такие же правила действуют, если ребенок владеет не всей квартирой, а лишь долей в ней.
💼Для проведения сделки необходим разрешительный документ от третьей стороны — органа опеки и попечительства.
Хотите грамотно осуществить сделку?☔
Звоните!🏩8-961-038-0442
Ваш личный агент Кристина🌸
